서울 이문3동 재개발로 바뀌는 미래? 신축 아파트 가격은 얼마일까?

 

이문휘경뉴타운 정비 사업 중 기대하는 단지들 

2025년 입주하는 단지중 관심이 있는 단지이다. 

신축으로 막바지 작업에 분주해보이는 모습입니다. 재개발 정비사업으로 도시 분위기가 달라지는 효과가 이제야 나타나는 것 같네요. 

서울 이문동 라그란데 입구

대단지 브랜드 아파트 모든 사람들이 선호하는 신축까지..  3069 가구, 래미안 듣기만 해도 기분이 좋아지네요. 

많은 분들이 관심을 가지고 있다보니 지금 거래되고 있는 매매가 올려 봅니다. 

서울 이문동 라그란데

지금 거래되는 금액은 직거래등 상당히 괜찮은 가격이라고 생각합니다. 

서울 래미안라그란데 실거래표

전용 84 / 약 34평형이 14억까지 갔다가 다시 조금 내려왔으니 가격이 많이 싸지는 않지만 그래도 

서울에 신축아파트를 가질수 있다면 좋은 기회가 아닐까요? 

지금 집을 사는게 맞냐? 언제까지 집이 오를 것 같냐? 하는 하락장이라 지금 사면 안된다 이런 타인의 말보다는 적당한 가격에 내 집을 마련하고 기다리는 게 좋은 선택이지 않을까 생각합니다. 

만약 내집이 있다면 좀 더 안정적으로 직장생활이든 아이들을 케어할 수 있지 않을까요?  

그런 안전감과 내가 매매할수 있는 구매능력. 절대 영끌이 아닌 살면서 편안하게 지킬 수 있어야 한다고 생각합니다. 

이문동 레미안라그란데 위치 

 

이문아이파트자이 외대역 역세권 입지

1,2단지는 1호선 외대역을 이용할 수 있는 역세권이지만 3단지는 외대역과의 거리가..... 

그래서 3단지는 미분양.. 분약가도 1,2단지와 차이가 많이 나네요. 사람들의 눈은 비슷한 거 같습니다. 

좋아하는 데는 좋아하는 이유가 분명히 있어요. 

서울 이문3동 아이파크자이

서울 이문아이파크자이 실거래표

이문아이파크자이는 외대역에 조금더 가까워서 그런지 실거래가가 조금 높습니다.  직주근접에 차이가 여기서 나오는고 많은 사람들 그리고 특히 서울, 경기 사람들은 역세권을 굉장히 중요하게 생각합니다. 

매일 왔다갔다 해야 하는데 조금이라도 거리를 줄이고 싶으니깐요. 

모두가 좋아하는 곳은 수요와 공급 법칙으로 연결되는 것 같네요. 좋은 곳은 사람들이 찾아 가격은 오르고 수요가 없는 곳은 점점 가격이 떨어지거나 그대로인 시장이 말입니다. 

이문3동 아이파크자이위치

이문아이파크자이는 외대역 초역세권입니다. 

조금 불안한부분이 외대역은 지상철입니다. 이전에 지상철이 다니는 옆에 살아봤는데 먼지가 상당하더라고요. 그렇게 먼지가 멀리까지 나라 오는 줄 몰랐습니다. 그리고 소음... 소음이 새벽부터 저녁 막차까지.... 

이 부분도 생각하셔야 합니다. 장점과 단점이 확실하게 있습니다.